🏠✨ IMÓVEL À VENDA EM PARANATINGA – FRENTE AVENIDA BANDEIRANTES ✨🏠

📍 Localização estratégica:
Imóvel localizado de frente para a Avenida Bandeirantes, uma das principais vias da cidade, que liga o centro de Paranatinga e também é a principal rota de acesso para quem se desloca para Primavera do Leste.

🛍️ Comodidade no dia a dia:
O imóvel está próximo de diversos comércios e conta ainda com creche e escola municipal a poucos metros de distância, em uma proximidade que permite ir a pé com total praticidade 👣🏫👶.

🏢 Parte comercial – frente do imóvel:
➡️ 02 salas comerciais independentes, ideais para escritórios ou atendimentos:
• Cada sala com banheiro privativo 🚻
• Estrutura com sala e recepção
• Totalmente separadas, podendo ser alugadas individualmente, gerando renda mensal 💼💰

🏡 Residência aos fundos:
• 03 quartos, sendo 01 suíte 🛏️
• Sala e cozinha amplas e integradas 🛋️🍽️
• Lavanderia coberta 🧺
• Vaga para veículo 🚗

💡 Excelente oportunidade de investimento:
Ideal para quem busca unir moradia e renda, com potencial de locação tanto das salas comerciais quanto da residência.

💰 Valor: R$ 780.000,00
📢 Aberto a propostas!

📲 Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel com localização privilegiada em Paranatinga!